กู้คอนโดไม่ใช่เรื่องยาก! อย่าปล่อยให้ความฝันต้องสะดุดเพียงเพราะเอกสารไม่ครบ! สิ่งสำคัญที่สุดในการยื่นกู้คือ ความพร้อมของเอกสาร การเตรียมเอกสารให้ครบถ้วนและถูกต้อง จะช่วยให้การพิจารณาสินเชื่อรวดเร็วขึ้นมาก วันนี้เราได้สรุปรายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับ 2 กลุ่มอาชีพหลักมาให้คุณแล้ว เพื่อให้คุณนำไปใช้เป็น รายการตรวจสอบความพร้อมก่อนมายื่นกู้จริง

กลุ่มมนุษย์เงินเดือน / ข้าราชการ: สายอาชีพที่มีความมั่นคงสูง

สำหรับกลุ่มนี้ ถือเป็นกลุ่มที่ธนาคารพิจารณาได้ง่ายและรวดเร็ว เนื่องจากมีรายได้ประจำที่ชัดเจนและสม่ำเสมอ เอกสารที่ต้องเตรียมคือ:

• หลักฐานรายได้ (ยืนยันความมั่นคง):
• หนังสือรับรองเงินเดือน (ไม่เกิน 2 เดือน)
• สลิปเงินเดือน (ไม่เกิน 3-6 เดือนย้อนหลัง)
• Statement ย้อนหลัง 6 เดือน (แสดงรายการเงินเดือนเข้าอย่างต่อเนื่อง)
• ทวิ 50 (กรณีรับเงินเดือนเป็นเงินสด)
• หลักฐานส่วนตัว:
• สำเนาบัตรประชาชน
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• ใบเปลี่ยนชื่อ / นามสกุล / ทะเบียนสมรส / ใบหย่า (ถ้ามี)
• หลักฐานการเสียภาษี:
• แบบ ภ.ง.ด.90/91 และใบเสร็จภาษีเงินได้
• หลักฐานการซื้อ:
• ใบจองซื้อ / สำเนาโฉนดที่ดิน

กลุ่มฟรีแลนซ์ / ค้าขาย: สายอาชีพที่มีรายได้จากความสามารถและธุรกิจ

แม้จะไม่มีสลิปเงินเดือนเหมือนพนักงานประจำ แต่ก็สามารถยื่นกู้ได้! สิ่งสำคัญคือการแสดง "ความสม่ำเสมอ" และ "ความน่าเชื่อถือ" ของรายได้ในระยะยาว เอกสารที่ต้องเน้นเป็นพิเศษคือ:

• หลักฐานรายได้ (ยืนยันความสม่ำเสมอ):
• Statement ย้อนหลัง 1 ปี (12 เดือนเต็ม!) (สำคัญที่สุด) เพื่อพิสูจน์รายได้ที่เข้า-ออกอย่างสม่ำเสมอ
• ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ / ทะเบียนการค้า (ถ้ามี)
• เอกสารเพิ่มเติมเกี่ยวกับงาน / ใบสัญญาจ้างงาน ที่แสดงให้เห็นว่ามีรายได้เข้ามาอย่างต่อเนื่อง
• หลักฐานส่วนตัว:
• สำเนาบัตรประชาชน
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• ใบเปลี่ยนชื่อ / นามสกุล / ทะเบียนสมรส / ใบหย่า (ถ้ามี)
• หลักฐานการเสียภาษี (แสดงความโปร่งใส):
• แบบ ภ.ง.ด.90/91 และใบเสร็จภาษีเงินได้
• ใบ 50 ทวิ
• หลักฐานการซื้อ:
• ใบจองซื้อ / สำเนาโฉนดที่ดิน

หากคุณเตรียมทุกอย่างพร้อมตาม Checklist นี้แล้ว การเป็นเจ้าของคอนโด เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว ก็อยู่แค่เอื้อมแล้วล่ะ! อ่านรายละเอียดโครงการเพิ่มเติม หรือนัดหมายชมโครงการ คลิกที่นี่