Property Insight

ซื้อคอนโดเมเจอร์ฯ ปีนี้ มีแต่ได้ ก่อนปรับ LTV ปีหน้า กู้ง่ายได้ 100% ไม่ต้องดาวน์*

November 9, 2022
อยากเป็นเจ้าของคอนโดเมเจอร์ฯ
กู้ได้เต็ม 100%* ต้องรีบจองในปีนี้!!
โอกาสสุดท้ายก่อนยกเลิกผ่อนคลาย LTV ในปีหน้า

221108_Content_LTV.png
 เหลือเวลาอีกไม่กี่เดือนก่อนถึงสิ้นปี หลังจากแบงก์ชาติ "ผ่อนคลายหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อบ้าน (LTV)" ตั้งแต่ 20 ต.ค. 2564 ปีที่ผ่านมา เพื่อเป็นแรงจูงใจให้ผู้ที่ยังมีกำลังซื้อในขณะนี้ตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยเร็วขึ้น โดยมีผลทั้งกับการซื้อบ้าน-คอนโดใหม่ บ้าน-คอนโดมือสอง และรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านด้วย ซึ่งกำลังจะสิ้นสุดในวันที่ 31 ธันวาคม 2565 ที่จะถึงนี้ ช่วงนี้จึงนับเป็นโอกาสที่ดีสุดๆ ในการขอสินเชื่อสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนในอสังหาฯ และผู้ที่กำลังมองหาบ้านและคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเอง ซึ่งมีข้อดีดังนี้

- กู้ได้เต็ม 100% ไม่จำกัดราคา ไม่จำกัดจำนวน แม้ผ่อนบ้านอยู่แล้ว แต่อยากได้คอนโดเพิ่ม ก็กู้ได้เต็มๆ
- ไม่ต้องดาวน์ เหมาะสำหรับคนที่ยังไม่พร้อมใช้เงินเก็บก้อนใหญ่ หรืออยากเก็บเงินไว้ทำอย่างอื่น
- กู้ตกแต่งเพิ่มได้ 10% สำหรับการทำสัญญาซื้อขายหลังแรก เหมาะสำหรับคนที่อยากตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ หรือตกแต่งเพื่อปล่อยเช่า
 
ทั้งนี้ การปรับเกณฑ์สัดส่วนการให้สินเชื่อมีการผ่อนคลายใน 4 กรณี คือ
 
1. สินเชื่อที่อยู่อาศัย มูลค่าตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป สามารถกู้ได้ 100%
จากเดิม: หากเป็นสัญญาเงินกู้บ้านหลังที่ 1 สามารถให้สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย รวมกับสินเชื่อเพิ่มเติม Top-up ได้ไม่เกิน 90% นั่นคือจะต้องมีเงินดาวน์เอง 10%
 
2. สินเชื่อที่อยู่อาศัย มูลค่าต่ำกว่า 10 ล้านบาท สามารถกู้ได้สูงสุด 100%
จากเดิม: หากเป็นการกู้ในสัญญากู้บ้านหลังที่ 2 จะสามารถให้สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย รวมกับ Top-up ได้ไม่เกิน 90%
 
3. สินเชื่อที่อยู่อาศัย มูลค่าตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป สามารถกู้ได้สูงสุด 100%
จากเดิม: หากเป็นการกู้ในสัญญากู้บ้านหลังที่ 2 สามารถให้สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย รวมกับ Top-up ได้ไม่เกิน 80%
 
4. สินเชื่อที่อยู่อาศัยสัญญาที่ 3 หรือบ้านหลังที่ 3 ในทุกมูลค่า สามารถกู้ได้สูงสุด 100%
จากเดิม: ให้กู้ได้ไม่เกิน 70%
 
ขณะที่สัดส่วน LTV สำหรับการให้กู้บ้านหลังที่ 1 ที่มีมูลค่าไม่เกิน 10 ล้านบาท ยังคงไว้สูงสุดที่ 110% (สินเชื่อบวก Top-up)
 
พบ 6 คอนโดพร้อมอยู่ เลี้ยงสัตว์ได้ ​ทำเลคุณภาพ ใกล้รถไฟฟ้า จากเมเจอร์ฯ
 
- เอ็ม จตุจักร 1 ห้องนอน ดูเพล็กซ์ เริ่ม 6.99 ลบ.* คลิก https://bit.ly/3T9gkgF
- มาเอสโตร 01 สาทร - เย็นอากาศ 2 ห้องนอน เริ่ม 7.79 ลบ.* คลิก https://bit.ly/3fopHuU
- มาเอสโตร 19 รัชดา 19 - วิภา เริ่ม 2.9 ลบ.* คลิก https://bit.ly/3zxGKRX
- เมทริส ลาดพร้าว เริ่ม 3.89 ลบ.* คลิก https://bit.ly/3Wm2YAo
- เมทริส พระราม 9 - รามคำแหง เริ่ม 3.09 ลบ.* คลิก https://bit.ly/3DPHHYw
- เมทริส พัฒนาการ - เอกมัย เริ่ม 2.89 ลบ.* คลิก https://bit.ly/3fuuPgZ
 
สอบถาม | นัดหมาย | จอง
โทร. 02-116-1111
 
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

EVEN MORE BLOG