PROPERTY INSIGHT

“กรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่)” ทำเลศักยภาพโซนตะวันออก

26 กรกฎาคม 2565
“กรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่)” ทำเลศักยภาพโซนตะวันออก

220720_AW-Content_MLTKK_BlogThumbnail-100.jpg

ตลอดหลายปีที่ผ่านมามีการเจริญเติบโตและเปลี่ยนแปลงของหลายทำเลในกรุงเทพฯ หนึ่งในนั้นคือ ทำเล “กรุงเทพกรีฑา” ถือเป็นทำเลที่ขยับขยายออกมาจากตัวเมืองกรุงเทพเล็กน้อย โดยตั้งอยู่ในโซนกรุงเทพตะวันออก อยู่ใกล้กับย่านสำคัญอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็น พระโขนง บางกะปิ มีนบุรี และประเวศ แต่เดิมพื้นที่นี้เป็นพื้นที่ที่เดินทางไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่นัก เนื่องจากไม่มีทางด่วน และยังมีถนนที่สามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่อื่นๆ น้อยมาก นอกจากนี้ยังไม่มีรถสาธารณะให้บริการอีกด้วย แต่หลังจากที่ทางกรุงเทพมีการเปิดใช้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า หรือที่หลายๆ คนรู้จักกันในชื่อ “ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่” ที่มีเลนถนนที่กว้างเดินทางได้สะดวก รวมระยะทางกว่า 12 กิโลเมตร ก็เริ่มทำให้การเดินทางในทำเลนี้เป็นเรื่องที่ง่ายดายมากยิ่งขึ้นนั่นเอง
 
ปัจจุบัน “กรุงเทพกรีฑา” ได้กลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกยอดนิยมของการเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่รายล้อมด้วยสังคมคุณภาพ และเป็นทำเลที่เชื่อมต่อสู่โซนพระราม 9 ประกอบกับสามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองย่านสุขุมวิท และ New CBD ได้สะดวก รวมถึงการขยายตัวของย่านเศรษฐกิจสำคัญที่เริ่มขยายตัวออกไปทางแนวตะวันออกมากขึ้น ครอบคลุมด้วยเส้นทางคมนาคม ไม่ว่าจะเป็นการพัฒนาการตัดถนนใหม่ด้วยช่องจราจรขนาดใหญ่ถึง 6-8 เลน, การเข้ามาของรถไฟฟ้า 3 สาย, การปรับปรุงการใช้ประโยชน์ที่ดินใหม่ หรือการพัฒนา EEC ซึ่งเป็นเมกะโปรเจ็กต์ระดับชาติ ทำให้ย่านนี้เริ่มเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ที่มีกิจกรรมครบครัน ทั้งสนามกอล์ฟ โรงเรียนนานาชาติชื่อดังหลายโรงเรียน ซึ่งเป็นแหล่งดึงดูดกลุ่มลูกค้าระดับบนเข้ามาอยู่ด้วยกัน สะท้อนให้เห็นถึงคาแรกเตอร์ของย่านนี้ได้เป็นอย่างดี และเป็นการการันตีคุณภาพของสังคมและสิ่งแวดล้อมในระแวกนั้นไปในตัว ทำให้ย่านนี้กลายเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับหมู่บ้าน ที่มีหลายระดับหลายราคาให้เลือกสรร โดยเฉพาะบ้านหรูระดับไฮเอนด์เป็นส่วนใหญ่นั่นเอง

220720_AW-Content_MLTKK_P4-100.jpg
กรุงเทพกรีฑา ทำเลศักยภาพเพื่ออนาคต

ปัจจุบัน ราคาที่ดินในย่านกรุงเทพกรีฑาปรับเพิ่มขึ้นสูงขึ้นทุกปี โดยราคาที่ดินบริเวณกรุงเทพกรีฑาปรับขึ้นเฉลี่ยประมาณ 10% ต่อปี สูงกว่าค่าเฉลี่ยของที่ดินในกรุงเทพฯ และปริมณฑลที่ปรับขึ้นเฉลี่ยประมาณ 4% ต่อปี ปัจจุบันทำเล กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ กลายเป็นทำเลทองของกลุ่ม Luxury Residence ที่มีหมู่บ้าน Segment ระดับบนเกิดขึ้นมากมาย นอกจากนี้ยังมั่นใจได้อีกว่าทำเลแถบนี้ไม่มีโรงงานอุตสาหกรรม โรงงานขยะ สถานีเก็บก๊าซและเชื้อเพลิง หรือพื้นที่สำหรับเลี้ยงสัตว์ ที่อาจก่อให้เกิดมลพิษต่อสิ่งแวดล้อมในด้านต่างๆ อีกด้วย ใครที่มีรสนิยมชื่นชอบความเงียบสงบเป็นส่วนตัว และเป็นคนที่มองหาความสมบูรณ์แบบไร้ที่ติ โซนกรุงเทพกรีฑาถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจอันดับต้นๆ ของการมองหาที่อยู่อาศัยในทำเลที่ดี สังคมดี ที่ห่างไกลความวุ่นวาย แต่ไม่ไกลความสะดวกนั่นเอง

220720_AW-Content_MLTKK_P5-100.jpg
เดินทางสะดวกสบาย ทำเลเพื่อการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง

กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เป็นทำเลที่อยู่ติดกับถนนมอเตอร์เวย์ ดังนั้น ความสะดวกสบายในการเดินทางไปยังพื้นที่อื่นๆ สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายสำคัญได้อย่างรวดเร็ว เช่น ถนนพระราม 9 ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนรามอินทรา ถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง ถนนรามคำแหง ถนนบางนา-ตราด ยิ่งเฉพาะใครที่ทำงานในเมือง สามารถเดินทางโดยรถยนต์ใช้เวลา 15-20 นาที วิ่งจากถนนมอเตอร์เวย์ ตรงไปเชื่อมกับถนนพระราม 9 หรือโซน New CBD ได้อย่างง่ายดาย รวมถึงไม่ไกลจากสุวรรณภูมิอีกด้วย ในขณะเดียวกันก็ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอก และมอเตอร์เวย์ที่เชื่อมกับทางพิเศษศรีรัช ซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างพื้นที่นอกเมืองของกรุงเทพฯ กับจังหวัดข้างเคียง เช่น สมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา และชลบุรี นอกจากการเดินทางด้วยรถยนต์และยังมีรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ได้แก่ Airport Rail Link รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) และสายสีส้ม (บางขุนนนท์-ศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี) ช่วยทำให้เดินทางไปโซนสุขุมวิท พหลโยธิน ลาดพร้าว และบางนาได้สะดวก ทั้งนี้ จากการที่ระบบสาธารณูปโภคที่เข้ามาพร้อมกับถนนตัดใหม่ ยังช่วยให้เกิดการลงทุนและพัฒนาพื้นที่จากภาคเอกชนอีกด้วย

220720_AW-Content_MLTKK_P3-100.jpg

Luxury Lifestyle ความสมบูรณ์แบบในการใช้ชีวิต ใกล้แหล่ง Lifestyle

จุดที่น่าสนใจอีกอย่างของถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ คือ เป็นที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ศูนย์การค้าและคอมมูนิตี้มอลล์ที่เต็มไปด้วยร้านค้ายอดนิยม อาทิ The Paseo Mall, The Park, Market Place, Central Village หรือห่างออกไปไม่ใกล้ไม่ไกลก็ยังมี The Mall บางกะปิ, Seacon Square, Paradise Park ศรีนครินทร์, The Nine พระราม 9, Central พระราม 9 ฯลฯ รวมถึงสนามกีฬา สถานออกกำลังกาย และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ที่สามารถเป็นพื้นที่ผ่อนคลายของสมาชิกในครอบครัว ก็ยังมีสนามกอล์ฟถึง 2 แห่ง ได้แก่ สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา และ Unico Grande Golf Course ตลอดจนโรงพยาบาลในเครือเอกชนชื่อดังเพื่อความอุ่นใจ เข้าถึงคนใส่ใจสุขภาพอย่าง รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.รามคำแหง และยังมีสถานีบริการน้ำมัน ร้านอาหาร คาเฟ่ ศูนย์โชว์รูมรถยนต์ยุโรป อำนวยความสะดวกอย่างครบวงจรรายล้อมอยู่รอบบริเวณ

220720_AW-Content_MLTKK_P6-100.jpg
รายล้อมด้วย สถานศึกษาชั้นนำ

เพราะการศึกษาเป็นมรดกล้ำค่าที่สุดจากพ่อแม่ที่จะให้ลูกได้ สำหรับพ่อแม่ผู้ปกครองที่ต้องการให้บุตรหลานมุ่งเน้นทักษะทางด้านภาษา รวมถึงอยากให้มีแนวคิดแบบ Global Citizen เพื่อใช้ชีวิตในโลกกว้างได้อย่างมั่นใจ และอยู่ในสังคมที่ยอดเยี่ยมที่สามารถต่อยอดชีวิตในภายภาคหน้า ในทำเลนี้ยังมีโรงเรียนนานาชาติชื่อดังที่ติดอันดับ Top 10 ของกรุงเทพฯ ได้แก่
  • รร.นานาชาติเวลลิงตัน / Wellington College International School Bangkok
  • รร.นานาชาติไบรท์ตันคอลเลจ / Brighton College Bangkok
  • รร.อนุบาลนานาชาติมอนเตสซอรี่ / International Montessori Center (IMC)
  • รร.นานาชาติแอสคอต / Ascot International School
  • รร.นานาชาติแอ๊ดเวนต์ รามคำแหง / Ramkhamhaeng Advent International School (RAIS)
  • รร.นานาชาติแมนดาริน / Mandarin International School
  • รร.นานาชาติชาร์เตอร์ / Charter International School
  • รร.นานาชาติคินเคดกรุงเทพ / Kincaid International School of Bangkok
  • ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก / Assumption University (Hua Mak Campus)
  • ม.นานาชาติแสตมฟอร์ด / Stamford International University

    ด้วยความสะดวกนี้เองที่ช่วยให้คนที่มีบุตรหลานสามารถเข้าถึงการเรียนการสอนที่มีคุณภาพได้ง่ายๆ

220720_AW-Content_MLTKK_P2-100.jpg
เพียง 49 ครอบครัว มาตรฐานของคุณภาพการใช้ชีวิตที่เหนือกว่าใคร

ยิ่งเป็นส่วนตัวมากเท่าไหร่ ยิ่งมีอิสระมากขึ้นเท่านั้น เพราะความมีอิสระ คือความสุขของการอยู่อาศัยท่ามกลางความเป็นส่วนตัว ที่น้อยคนจะได้สัมผัส เตรียมพบคุณค่าใหม่แห่งการใช้ชีวิตในสังคมคุณภาพบนที่สุดของทำเลแห่งการอยู่อาศัย ที่ Malton Gates Krungthep Kreetha (มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา) LUXURY GATED COMMUNITY FOR MODERN FAMILY เป็นส่วนตัวอย่างสูงสุด เพียง 49 ครอบครัว บนเนื้อที่กว่า 21ไร่ โดดเด่นด้วยการออกแบบภายใต้แนวคิด Well-Being Residence แห่งแรกจาก เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ มอบความเป็นส่วนตัวให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้ชีวิตเติมเต็มแนวคิดด้านสุขภาพเต็มรูปแบบ สรรสร้างทุกรายละเอียดของการออกแบบ บนคุณค่าใหม่แห่งการใช้ชีวิ

220720_AW-Content_MLTKK_P7-100.jpg
MALTON GATES Krungthep Kreetha
เตรียมพบกับ บ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่โครงการใหม่ | Luxury Gated Community
เริ่ม 38 ล้านบาท*
  • เป็นส่วนตัวอย่างสูงสุด เพียง 49 ครอบครัว บนเนื้อที่กว่า 21ไร่
  • บ้านเดี่ยว 3ชั้น พร้อมลิฟท์ส่วนตัว*
  • 4-5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 403-544 ตร.ม. พื้นที่ดินเริ่ม 71-385 ตร.วา
  • Clubhouse A ฟังก์ชั่นที่เหนือกว่าด้วยสระว่ายน้ำ Fitness, Private gym, Private spa room, Meeting room, Study room รวมทั้งพื้นที่สวนร่มรื่นขนาดใหญ่ และ สนามเด็กเล่น
  • Clubhouse B พร้อมรองรับทุกไลฟสไตล์ทั้ง Co-working space และ Co-kitchen
ท่านสามารถลงทะเบียนจองสิทธิ์ก่อนใคร ได้ที่นี่ คลิก https://bit.ly/3IZd0kp
 
โทร. 02-116-1111
 
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด


พบกับเรื่องราวและไอเดียใหม่ ๆ ที่จะเติมเต็มทุกการอยู่อาศัยให้สมบูรณ์แบบ