คอนโดใกล้สถานศึกษาและโรงพยาบาลเป็นทางเลือกที่น่าสนใจทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน โดยเฉพาะ คอนโดย่านพญาไท ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นย่านศูนย์รวมการแพทย์ชั้นนำระดับประเทศ (Medical District) นอกจากบุคลากรทางการแพทย์ที่ต้องการความสะดวกในการเดินทางไปทำงาน ยังมีกลุ่มนักศึกษาแพทย์ที่ต้องการที่พักใกล้สถานที่เรียนอีกด้วย เพราะการอยู่อาศัยในคอนโดใกล้โรงพยาบาลถือเป็นตัวเลือกที่ลงตัวที่สุด เนื่องจากต้องใช้เวลาส่วนใหญ่ในโรงพยาบาลเพื่อฝึกปฏิบัติงานและเรียนรู้จากสถานการณ์จริง การอยู่ใกล้โรงพยาบาลช่วยให้สามารถบริหารเวลาได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยเฉพาะในช่วงที่ต้องอยู่เวรหรือมีตารางเรียนที่เข้มข้นนั่นเอง

อีกทั้งย่านพญาไทยังเชื่อมต่อกับสถานศึกษาชั้นนำอย่าง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และ รร.เตรียมอุดมศึกษา เป็นเหตุให้กลุ่มผู้ปกครองจำเป็นต้องมองหาคอนโดในย่านพญาไท แทนการให้ลูกไปอาศัยอยู่ในหอพัก เพื่อให้ลูกหลานตัวเองได้มีคุณภาพชีวิตที่ดี ได้รับความสะดวก ลดระยะเวลาเดินทาง และมีสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตและการเรียน ในอนาคตหากไม่ต้องการอยู่อาศัยแล้ว ทำเลตรงนี้ที่ถือเป็นทำเลใกล้สถานศึกษาที่มีชื่อเสียง มีค่าเรียนสูง เจ้าของห้องสามารถปล่อยเช่าต่อในราคาสูงขึ้นได้ด้วย
มาร์ควิส พญาไท เป็นคอนโดโครงการใหม่ในย่านที่กำลังเป็นที่สนใจทั้งกลุ่มบุคลากรทางการแพทย์ นักธุรกิจระดับสูง รวมถึงผู้ปกครองที่กำลังมีลูกเรียนในโซนใจกลางเมือง สะท้อนถึงคุณภาพชีวิตและสังคมที่ดี ตอบโจทย์ในเรื่องของการเดินทาง ซึ่งตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า BTS เพียง 150 เมตร สามารถใช้รถยนต์ส่วนตัว รถสาธารณะ หรือเดินเท้าก็สะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อม มีความคึกคึกทั้งกลางวันและกลางคืน ถือเป็นทำเลที่สามารถมั่นใจเรื่องความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินได้
นอกจากนี้ ยังมาพร้อมส่วนกลางที่ตอบโจทย์ชีวิตและไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ออนเซ็น เพื่อการดูแลสุขภาพตัวเองในทุกวัน รวมไปถึงพื้นที่สีเขียวสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจ หรือพื้นที่ทำงานแบบ Co-working Space ช่วยเพิ่มความสะดวกสบาย ภายใต้สภาพแวดล้อมที่เหมาะกับการทำงานและการเรียนรู้นั่นเอง