รู้ไหมว่า ถ้าเราผ่อนบ้านหรือคอนโดอยู่ เราสามารถนำดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นจริงมาลดหย่อนภาษีได้ โดยวิธีการคิดการหักลดหย่อน จะคิดเฉพาะส่วนดอกเบี้ยจากการกู้ยืม ไม่คิดส่วนเงินต้น โดยจะลดหย่อนภาษีได้สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาทต่อปี ซึ่งจะช่วยแบ่งเบาภาระให้กับผู้เสียภาษีบุคคลธรรมดาได้อีกส่วนหนึ่งเป็นอย่างดี ซึ่งถ้าใครจ่ายดอกเบี้ยไปมากกว่า 100,000 บาท ก็จะลดหย่อนภาษีได้เท่ากับ 100,000 บาท ตามเพดานที่กำหนดไว้เท่านั้น

 

 

ส่วนกรณีที่กู้ร่วมซื้อบ้านกันหลายคน ผู้กู้ร่วมก็สามารถใช้สิทธิลดหย่อนภาษีได้เช่นกัน จากที่กำหนดไว้ 100,000 บาทต่อคน กรณีนี้ ทุกคนที่กู้ร่วมจะต้องเฉลี่ยค่าลดหย่อนคนละเท่าๆ กัน และรวมกันจะต้องไม่เกิน 100,000 บาท

ตัวอย่างเช่น จ่ายดอกเบี้ยบ้านไปจริง 100,000 บาท และมีคนกู้ซื้อบ้านร่วมกัน 2 คน แต่ละคนจะมีสิทธิหักลดหย่อนดอกเบี้ยบ้านได้คนละ 50,000 บาท หรือในกรณีที่จ่ายดอกเบี้ยเกิน 100,000 บาท เช่น จ่ายดอกเบี้ยบ้านไปจริง 120,000 บาท และมีคนกู้ร่วมกัน 2 คน สิทธิหักลดหย่อนจะถูกจำกัดเพดานไว้ไม่เกิน 100,000 บาท ดังนั้นแต่ละคนจึงมีสิทธิหักลดหย่อนดอกเบี้ยบ้านได้เพียงคนละ 50,000 บาท นั่นเอง

 

ทั้งนี้ ผู้กู้ร่วมไม่สามารถเลือกได้ว่าจะให้ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งใช้สิทธิลดหย่อนภาษีเพียงผู้เดียว หรือเลือกใช้สิทธิลดหย่อนมากกว่าอีกฝ่ายหนึ่งได้

 

 

ดังนั้น ใครที่กู้ซื้อบ้านอยู่แล้ว หรือกำลังมีแพลนอยากซื้อคอนโดหรือบ้านหลังแรกเป็นของตัวเอง ต้องไม่พลาดที่จะศึกษารายละเอียดและเงื่อนไขต่างๆ ก่อนการลงทุน หากเราวางแผนการเงินเป็นอย่างดี รอบคอบ ก็จะสามารถช่วยให้เรามีเงินในกระเป๋าเพิ่มมากขึ้นได้ ในขณะเดียวกัน ก็ยังช่วยสร้างวินัยในการวางแผนภาษี และจ่ายภาษีได้อย่างถูกต้องและคุ้มค่ามากที่สุดอีกด้วย

 

 

เพราะ เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ คือ “PET FAMILY RESIDENCES” ที่ที่เป็นมากกว่าที่อยู่อาศัยเลี้ยงสัตว์ได้ ที่พร้อมมุ่งมั่นส่งมอบคุณภาพชีวิตดีและคุณค่าที่ยั่งยืน ด้วยแนวคิด "Crafting Lifescape To Excellence"